Immobilier à vendre

DRAVEIL « Quartier Champrosay » Venez découvrir cette belle maison individuelle en meulière, bien entretenue, offrant le charme de l’ancien et le confort moderne.

Elle se compose au rez-de-chaussée : un séjour, un salon, baignés de lumière, idéal pour des moments conviviaux en famille, une cuisine équipée bien agencée ouverte sur le séjour, d’un wc séparé.

A l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, un dressing, une salle de bain avec douche, un wc séparé. Un grenier.

Chauffage gaz, double vitrage, portail motorisé.

Un sous-sol aménagée complète ce bien, qui offre : une chambre, une buanderie, une cave, un espace de stockage.
Le tout édifié sur un terrain de 514 m²entièrement clos, paysagé, comprenant une grande terrasse d’été et un abri pour stationner 2 véhicules.

Elle est idéalement située, à proximité immédiate à pieds des commerces, des écoles et des transports en commun, bus, RER D.
Contactez dès maintenant notre agence pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison en meulière.

COUP DE COEUR ! Venez découvrir cette charmante maison de plain pied, originale et atypique sans vis-à-vis, faisant partie d’une petite copropriété de 2 lots, sans charges.

Elle se situe dans le quartier recherché de « MAINVILLLE »
reconnu pour sa tranquillité, proche des écoles et des commerces.

Elle est composée d’un séjour, un salon, une cuisine aménagée, un cabinet de toilette, deux chambres, une salle d’eau avec un toilette. une terrasse ombragée et un petit chalet de rangements.

Joli jardin paysagé entièrement clos de 484 m².

Pour les amoureux de la nature, un havre de paix à voir sans tarder !!!

Idéale première acquisition !

DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 € et 2180 €. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires inclus ttc à la charge du vendeur.

Quartier des Fleurs, Maison de 1971, isolée par l'extérieur, édifiée sur 403 m² de terrain avec jardin devant et derrière.

Au rez-de-chaussée : grande entrée avec placard, dégagement desservant 2 chambres, buanderie avec douche, wc, grand garage avec porte électrique.

A l'étage : double séjour cheminée avec insert, cuisine, balcon, 2 chambres, salle d'eau, wc.

Accès aux combles aménageables de 50 m² (92 m² au sol) avec velux.

Chaudière Gaz à condensation marque FRISQUET de 2023.
Porte d'entrée et fenêtres en double vitrage.

Maison de bonne construction à fort potentiel.

DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 € et 2090 €. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur inclus dans le prix.

Arthurimmo.com Draveil vous propose cette belle opportunité,avec un emplacement exceptionnel au cœur du centre-ville dans la résidence « Carré Saint Rémy » conçue par un architecte de renom.
Cet appartement neuf (2023) de type F4 de 78.84 m² situé au 1er étage avec ascenseur composé : d’une entrée, 3 chambres, une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur un balcon, une belle salle de bains avec douche, un wc indépendant, placards. La qualité des prestations intérieurs et des finitions assure un confort durable. L’essentiel est à proximité immédiate(transport en commun, commerces, médecins, groupes scolaires, base de loisirs du Port aux cerises et des équipements culturels et sportifs. Vous disposerez également d’une place de stationnement privative en sous-sol. SÉCURITÉ : Accès parking, contrôle d’accès de la résidence par vidéo phone… ÉNERGIE : Conforme à la Réglementation thermique en vigueur, double vitrage… DOMOTIQUE : internet très haut débit. Charges 2560 € par an ( Eau chaude,chauffage, entertien des parties communes). Honnoraires TTC d'agence inclus à la charge du vendeur.

Pour un rdv : Contacter votre Expert immobilier Mr LANCELOT au 06 25 73 29 67.

Ancienne VILLA Draveilloise à deux pas du CENTRE VILLE et des COMMERCES.

Beau terrain clos de 853 m² avec dépendances et garage.

Séjour, salon, cuisine, 4 chambres, salle d'eau, 2 toilettes.

Travaux à prévoir, bon potentiel.

Honoraires inclus à la charge du vendeur.

DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2373 € et 3211 €. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Dans une petite copropriété très bien entretenue de seulement 3 appartements avec grand jardin partagé et espace commun de rangements.

Situé au 1er étage, dès l'entrée, vous serez séduit par cet appartement de 119 m² traversant et lumineux comprenant :
Une entrée, une grande cuisine aménagée de 18 m² avec loggia, un séjour double cheminée de 30 m² avec balcon et vue sur le jardin sans vis-à-vis, un couloir desservant 3 chambres et 1 suite parentale avec salle d'eau wc et une autre salle d'eau wc.
Un box de 18 m², une buanderie de 14 m² et un atelier viennent compléter ce bien.

Vous apprécierez le grand jardin partagé avec son potager et son espace détente.

L'ensemble comporte 10 lots avec une quote-part de charges mensuelles de 261 € comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Pas de procédure en cours.

Honoraires d’agence 4.21% ttc inclus à la charge du vendeur.

DPE réalisé après le 3 février 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 € et 1660 €. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

idéalement située, venez découvrir cette belle meulière de charme conçue pour accueillir une grande famille d’une surface habitable d'environ 190 m² sur un terrain clos de 898 m² env. Située à moins de 5 minutes à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, boulangerie, pharmacie,..). Cette belle demeure comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une salle d’eau, un toilette, un beau séjour avec cheminée traversant et lumineux, une cuisine indépendante donnant accès au jardin. Au 1er étage : un palier desservant, 4 chambres. Au dernier étage : 2 chambres, une salle de bains, un toilette, 2 greniers. Un sous-sol d'une très belle superficie comprenant une buanderie, une cave à vin, une salle jeux. Un garage indépendant, un atelier de 50 m² env.
Prévoir des travaux de rénovation et d’embellissement.
Ce bien représente une belle opportunité pour les personnes désireuses de s'installer à proximité immédiate du centre-ville et des transports. Dans un environnement privilégié agréable. Honoraires ttc à la charge du vendeur.