Immobilier à vendre

Quartier recherché proche commodités
Environnement agréable et très calme
Maison individuelle de 130 m² bien agencée
4 Chambres dont 1 au rez-de-chaussée + 1 bureau dressing
2 salles de bains - 2 toilettes
Sous-sol total avec un grand garage de 30 m² environ
Terrain plat de 454 m²
Belle opportunité à saisir !!!!

DPE réalisé après le 16 août 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2850 € et 3900 €. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix.

ARTHURIMMO.COM Draveil vous présente en EXCLUSIVITE

CALME, ESPACE ET LUMINOSITÉ sont les atouts de cette Maison familiale de 8 pièces à fort potentiel, bien agencée d'une surface de 193 m² édifiée sur un terrain de 1291 m².

Elle est composée au rez-de-chaussée d’une entrée qui ouvre sur un vaste séjour salle à manger avec cheminée de 56 m², exposé sud /ouest, une grande cuisine aménagée indépendante de 16 m², un bureau, un cabinet de toilette, placard.

A l'étage un palier dessert 4 belles chambres avec placards, deux dressings, une salle d’eau, une salle de bains et un toilette. Un grenier.

Double vitrage, électricité refaite, chauffage gaz.

Pour compléter ce bien un grand sous-sol de 97 m² avec buanderie chaufferie, un garage, une grande pièce de 38 m² laissera court à votre imagination.

Vous serez séduits par cette maison de construction traditionnelle à proximité immédiate des transports, commerces et la Forêt de Sénart.

Bien rare à la vente ! Venez découvrir cette maison à fort potentiel, Contact : Mr LANCELOT.

Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3260.00 euros et 4450.00 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans une petite copropriété très bien entretenue de seulement 3 appartements avec grand jardin partagé et espace commun de rangements.

Situé au 1er étage, dès l'entrée, vous serez séduit par cet appartement de 119 m² traversant et lumineux comprenant :
Une entrée, une grande cuisine aménagée de 18 m² avec loggia, un séjour double cheminée de 30 m² avec balcon et vue sur le jardin sans vis-à-vis, un couloir desservant 3 chambres et 1 suite parentale avec salle d'eau wc et une autre salle d'eau wc.
Un box de 18 m², une buanderie de 14 m² et un atelier viennent compléter ce bien.

Vous apprécierez le grand jardin partagé avec son potager et son espace détente.

L'ensemble comporte 10 lots avec une quote-part de charges annuelles de 1400 €/An comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Pas de procédure en cours.

Honoraires d’agence 4.21% ttc inclus à la charge du vendeur.

DPE réalisé après le 3 février 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 € et 1660 €. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Centre ville, appartement de type F3 en duplex lumineux au calme de 64 m²(Surface au sol),en excellent état avec beaucoup de charme. Il se situe dans une petite copropriété bien entretenue sécurisée de 5 lots.

L’appartement dispose d’un séjour, d’une cuisine américaine moderne aménagée, une salle d’eau wc , deux chambres climatisées sous combles. Une place de parking extérieur privative complète ce bien.

Electricité refaite à neuf, double vitrage. Chauffage électrique individuel. Le+ Faibles charges, petite copropriété.

un arrêt de bus à moins 1 minute à pieds pour la gare de Juvisy sur Orge RER C et D en 12 minutes env.

Idéale première acquisition ou investisseur.

Pas de procédure en cours. Charges annuelles 1013 €.

Honoraires d’agence 4.91% ttc inclus à la charge de l’acquéreur.

DPE réalisé après le 20 septembre 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 € et 1240 €. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Paris 12 – Bel Air /nord – situé à proximité de la place de la Nation, dans la résidence du "Beau Soleil» très recherchée pour son calme, ses espaces verts et son parfait ensoleillement. Arthurimmo.com vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement de type F3 de 77.61 m² situé au 4ème étage avec ascenseur composé : d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour de 32 m² baigné de lumière donnant sur une loggia de 11 m², une grande chambre de 14 m², une grande salle de bains, un toilette indépendant, placards. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. La résidence est très bien entretenue sécurisée avec gardien. Vous serez séduit par le calme du quartier. Prévoir des travaux de rénovation. Pour en savoir d’avantage merci de contacter Mr LANCELOT

Copropriété de 90 lots d’habitation (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3032.00 euros. Honoraires d’agence inclus 5% ttc à la charge de l’acquéreur.

DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 € et 1590 €. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier recherché "LA PLAINE DES SABLES" à 10 minutes à pieds du centre ville, vous apprécierez cette Maison familiale bien agencée comprenant : entrée avec dressing, séjour salon cheminée donnant sur terrasse, cuisine aménagée avec accès jardin, cabinet de toilette, garage. A l'étage un palier desservant 4 chambres, 1 bureau, une salle de bains, une salle de douche avec toilette.
Terrain de 357 m² avec abri de jardin.

Secteur pavillonnaire calme et proche commodités.

Honoraires inclus à la charge du vendeur.

DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 € et 2190 €. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A SAISIR !!! Dans « la Résidence du plateau, au 4 rue des des passereaux », au sous-sol avec un accés sécurisé BOX fermé pour un véhicule.

Le bien est dans une copropriété de 3746 lots dont 1067 Habitations.
La moyenne des charges courantes annuelles déclarée par le vendeur est d'environ 53 € hors fonds de travaux ALUR, ce dernier étant d'environ 18 €/an.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Belle Maison individuelle, lumineuse bien entretenue de 150 m² avec sous-sol total de 110 m², située dans le quartier Aristide Briand-Saint-Hubert, recherché pour son calme et sa proximité immédiate à la Forêt de Sénart.
Édifiée sur une parcelle de 1215 m², elle est composée au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un séjour triple cheminée de 55 m², donnant accès à une grande terrasse d’été, d’une véranda d’une cuisine équipée et d’un cabinet de toilette. A l’étage sous comble, trois chambres, une salle de bains wc. Un sous-sol intégral aménagé en buanderie avec douche et wc, une cave à vin et un garage pour deux véhicules complète ce bien. Proche de toutes commodités, des écoles, collège, lycée et de la gare RER D de Montgeron, station de Bus TRANSDEV IDF à 200m. Accès à proximité vers la N6 et l'A86.Double vitrage, portail et porte de garage motorisées.Chauffage au fioul. Une visite s’impose ! Honoraires d’agence 4 % ttc inclus à la charge de l’acquéreur.

Venez découvrir sur le secteur très recherché de « La plaine des sables » A 10 minutes à pieds du centre-ville, une maison indépendante au calme de 104 m², comprenant un sous-sol total avec garage + une dépendance de 180 m² à fort potentiel + une petite dépendance, le tout édifié sur 658 m² de terrain clos. La maison est composée, d’un rez-de-chaussée surélevé avec un entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau, une toilette, un bureau. A l’étage : un palier, 2 chambres, deux dressings, un grenier. Au sous-sol : une cuisine d’été, une cave, une chaufferie, un garage. Travaux à prévoir. Transport Bus à 4 minutes à pieds pour la gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D).
Excellente opportunité !

idéalement située, venez découvrir cette belle meulière de charme conçue pour accueillir une grande famille d’une surface habitable d'environ 190 m² sur un terrain clos de 898 m² env. Située à moins de 5 minutes à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, boulangerie, pharmacie,..). Cette belle demeure comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une salle d’eau, un toilette, un beau séjour avec cheminée traversant et lumineux, une cuisine indépendante donnant accès au jardin. Au 1er étage : un palier desservant, 4 chambres. Au dernier étage : 2 chambres, une salle de bains, un toilette, 2 greniers. Un sous-sol d'une très belle superficie comprenant une buanderie, une cave à vin, une salle jeux. Un garage indépendant, un atelier de 50 m² env.
Prévoir des travaux de rénovation et d’embellissement.
Ce bien représente une belle opportunité pour les personnes désireuses de s'installer à proximité immédiate du centre-ville et des transports. Dans un environnement privilégié agréable. Honoraires ttc à la charge du vendeur.