Immobilier à vendre

Dans « la Résidence du plateau, les passereaux », au sous-sol BOX fermé.

Le bien est dans une copropriété de 3746 lots dont 1067 Habitations.
La moyenne des charges courantes annuelles déclarée par le vendeur est d'environ 53 € hors fonds de travaux ALUR, ce dernier étant d'environ 18 €/an.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Appartement de type F4 à rénover situé au rez-de-chaussée surélevé dans « la Résidence du plateau, les passereaux » Immeuble ravalé comprenant : une entrée, un séjour, un salon, 2 chambres, une cuisine, une salle de bains, un toilette séparé, un dressing, placards. Un balcon.
Proche de toutes les commodités, commerces, axes routiers et écoles Vous disposez d'une place de stationnement privé extérieur avec deux caves en sous-sol. Les huisseries sont en PVC double vitrage.

Le bien est dans une copropriété de 3746 lots dont 1067 Habitations. Pas de procédure en cours.
La moyenne des charges courantes annuelles déclarée par le vendeur est d'environ 3878 € hors fonds de travaux ALUR, ce dernier étant d'environ 208€/an. as de procédure en cours).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 € et 1320 €. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthurimmo.com Vous propose en exclusivité dans une résidence de standing KAUFMANN & BROAD, situé au 3éme étage avec ascenseur un appartement de 4 pièces spacieux de 85 m² au calme. Il est très bien situé à 2 pas du centre commercial Val d’Europe, des écoles et du RER A (12 minutes à pieds).
Le bien se compose d’une entrée avec placard donnant sur grand séjour, d’une cuisine indépendante (pouvant être ouverte) 3 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau avec wc et son dressing, un balcon, une salle de bains, un wc séparé. Une loggia. Le + une cave et deux places de parking en sous-sol sont également incluses dans la vente. Chauffage électrique individuel. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir !
La copropriété est composée de 196 lots, dont 63 appartements, avec une quote-part de charges annuelles de 2072€. Aucune procédure en cours. Les honoraires de vente, à hauteur de 5 % ttc sont inclus et à la charge du vendeur.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Opportunité à saisir ! Arthurimmo.com vous propose ce petit local avec garage à rénover sur un terrain constructible de 429 m² en lot avant, bien exposé, situé dans un secteur pavillonnaire au calme. Transport RER D à proximité. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 4.61 % ttc.

ARTHURIMMO.COM vous présente en EXCLUSIVITE dans la zone industrielle de Mainville, un grand local de 122 m² en copropriété (surface carrez) pour votre activité commerciale, composé de plusieurs bureaux, un toilette, une cuisine et une salle de bains avec toilette et deux emplacements de parkings extérieurs. Des travaux sont à prévoir.
Dans une copropriété de 34 lots avec une quote-part de charges annuelles de 2198 €.

Belle Maison individuelle, lumineuse bien entretenue de 150 m² avec sous-sol total de 110 m², située dans le quartier Aristide Briand-Saint-Hubert, recherché pour son calme et sa proximité immédiate à la Forêt de Sénart.
Édifiée sur une parcelle de 1215 m², elle est composée au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un séjour triple cheminée de 55 m², donnant accès à une grande terrasse d’été, d’une véranda d’une cuisine équipée et d’un cabinet de toilette. A l’étage sous comble, trois chambres, une salle de bains wc. Un sous-sol intégral aménagé en buanderie avec douche et wc, une cave à vin et un garage pour deux véhicules complète ce bien. Proche de toutes commodités, des écoles, collège, lycée et de la gare RER D de Montgeron, station de Bus TRANSDEV IDF à 200m. Accès à proximité vers la N6 et l'A86.Double vitrage, portail et porte de garage motorisées.Chauffage au fioul. Une visite s’impose ! Honoraires d’agence 4 % ttc inclus à la charge de l’acquéreur.

ARTHURIMMO.COM Draveil vous présente en EXCLUSIVITE

Dans la Résidence de l'Aunette avec gardien, proches de toutes commodités et des écoles.

Au 5ème et dernier étage avec ascenseur, Appartement 4 pièces de 84 m² comprenant : entrée avec placards, cuisine aménagée donnant sur loggia fermée, Séjour salon lumineux, dégagement desservant deux chambres, dressing, grand placard, salle d'eau, wc séparé.

Double vitrage avec volets électrique.

Une place de parking privée en extérieur.
Une cave au rez-de-chaussée.

Copropriété de 140 lots avec un montant de charges mensuelles de 305 € (chauffage, eau froide et chaude, gardien, entretien des parties communes, syndic).

Prix de vente honoraires inclus à la charge du vendeur.

Venez découvrir sur le secteur très recherché de « La plaine des sables » A 10 minutes à pieds du centre-ville, une maison indépendante au calme de 104 m², comprenant un sous-sol total avec garage + une dépendance de 180 m² à fort potentiel + une petite dépendance, le tout édifié sur 658 m² de terrain clos. La maison est composée, d’un rez-de-chaussée surélevé avec un entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau, une toilette, un bureau. A l’étage : un palier, 2 chambres, deux dressings, un grenier. Au sous-sol : une cuisine d’été, une cave, une chaufferie, un garage. Travaux à prévoir. Transport Bus à 4 minutes à pieds pour la gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D).
Excellente opportunité !

ARTHURIMMO.COM vous présente en EXCLUSIVITE cette Maison de 5 pièces bien entretenue, située au calme, dans la résidence privée « Du Domaine de l’Aunette ». Edifiée sur un terrain de 199 m², elle se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, un cabinet de toilette séparé, un garage fermé, un cellier. d'un étage avec palier, 3 chambres dont deux avec placards, une salle d’eau avec toilette, une grande terrasse. Combles. Chaudière gaz. À proximité des écoles, des commerces et des accès autoroutiers : N7, A6. Rafraîchissement à prévoir. Copropriété de 56 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 415 euros. Comprenant : entretien des espaces verts. Idéale pour une première acquisition. Honoraires inclus TTC à la charge du vendeur.

idéalement située, venez découvrir cette belle meulière de charme conçue pour accueillir une grande famille d’une surface habitable d'environ 190 m² sur un terrain clos de 898 m² env. Située à moins de 5 minutes à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, boulangerie, pharmacie,..). Cette belle demeure comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une salle d’eau, un toilette, un beau séjour avec cheminée traversant et lumineux, une cuisine indépendante donnant accès au jardin. Au 1er étage : un palier desservant, 4 chambres. Au dernier étage : 2 chambres, une salle de bains, un toilette, 2 greniers. Un sous-sol d'une très belle superficie comprenant une buanderie, une cave à vin, une salle jeux. Un garage indépendant, un atelier de 50 m² env.
Prévoir des travaux de rénovation et d’embellissement.
Ce bien représente une belle opportunité pour les personnes désireuses de s'installer à proximité immédiate du centre-ville et des transports. Dans un environnement privilégié agréable. Honoraires ttc à la charge du vendeur.

Arthurimmo.com, vous propose en exclusivité ce très beau terrain plat constructible de 429 m² avec une surface constructible de plancher de 192 m². Il est situé dans le quartier pavillonnaire très recherché de l'avenir . Son emplacement est idéal proche des commerces, des écoles et transports. Très Rare sur le secteur ! Contactez Mr LANCELOT pour plus d’informations. Honoraires 8 % ttc inclus à la charge de l’acquéreur.