Arthurimmo.com Draveil

Votre agence immobilière à Draveil

Quartier très recherché, au calme, à 10 minutes à pieds du centre ville et de toutes les commodités.
Edifiée ur 356 m² de terrain clos, venez découvrir cette Maison familiale de 132 m²(surface au sol), mitoyenne d'un côté par le garage, comprenant :
Entrée avec placard, cabinet de toilettes, séjour-salon cheminée avec insert donnant sur une belle terrasse à l'arrière du jardin, cuisine de qualité très bien équipée, buanderie, garage avec porte motorisée.
A l'étage : dégagement desservant 3 chambres, 1 suite parentale, 1 bureau, 1 salle de bains avec wc.
Grenier.
Terrasse exposée SUD/OUEST avec store banne électrique, jardin arboré avec chalet de rangement.

Volets électriques au rez-de-chaussée.

Honoraires charge acquéreur inclus dans le prix de vente.

DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410 € et 3320 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

DRAVEIL « Quartier Champrosay » Venez découvrir cette belle maison individuelle en meulière, bien entretenue, offrant le charme de l’ancien et le confort moderne.

Elle se compose au rez-de-chaussée : un séjour, un salon, baignés de lumière, idéal pour des moments conviviaux en famille, une cuisine équipée bien agencée ouverte sur le séjour, d’un wc séparé.

A l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, un dressing, une salle de bain avec douche, un wc séparé. Un grenier.

Chauffage gaz, double vitrage, portail motorisé.

Un sous-sol aménagée complète ce bien, qui offre : une chambre, une buanderie, une cave, un espace de stockage.
Le tout édifié sur un terrain de 514 m²entièrement clos, paysagé, comprenant une grande terrasse d’été et un abri pour stationner 2 véhicules.

Elle est idéalement située, à proximité immédiate à pieds des commerces, des écoles et des transports en commun, bus, RER D.
Contactez dès maintenant notre agence pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison en meulière.

Pour les amoureux de la nature! Edifiée sur 484 m² de terrain clos,venez découvrir cette charmante maison de plain pied en construction légère d'une surface de 89 m².

Vous serez séduit par son originalitée sans vis-à-vis, faisant partie d’une copropriété de 2 lots, sans charges.

Elle est composée d’un séjour, un salon, deux chambres une cuisine aménagée, une salle d’eau avec wc, un cabinet de toilette, un dressing.

Elle se situe dans le quartier recherché de « MAINVILLLE »
reconnu pour sa tranquillité, proche des écoles et des commerces.

Idéale première acquiqition,un vrai havre de paix à voir sans tarder !



DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 € et 2180 €. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires inclus ttc à la charge du vendeur.

COUP DE CŒUR ! DRAVEIL « Quartier de la plaine des sables » Venez découvrir cette maison individuelle de 100 m² env. parfaitement entretenue, bien exposée, au calme, édifiée sur un terrain clos paysagé de 490 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine équipée indépendante, deux chambres, une salle d’eau avec wc, une grande terrasse d’été de 40 m² avec accès par des escalier au jardin.

A l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres avec placards, une salle d’eau, et un wc séparé.

La maison a été isolée en partie par l’extérieur, double vitrages, volets roulants électriques.

Un sous-sol aménagé de 89 m² env. complète ce bien desservant un garage avec une porte motorisée, une pièce principale, une buanderie chaufferie, un atelier, une cave, un espace de stockage. Un abri de jardin.

Elle est idéalement située, proche de la base de loisir du "Port aux Cerises", des commerces, et des transports en commun, bus, RER D et C.

Contactez dès maintenant notre agence pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison parfaitement entretenue !

Honoraires inclus à la charge du vendeur.

DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760 € et 2440 €. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Très bien située, dans le quartier recherché de "LA PLAINE DES SABLES", Maison de plain-pied de 71 m² comprenant : entrée, placard, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc séparé.

Terrasse - Garage - jardin - sous-sol partiel et cave.

Travaux de rénovation à prévoir.

Produit rare, à voir rapidement !!!

Honoraires inclus à la charge du vendeur.

DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930 € et 2650 €. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé sur le secteur très recherché de « la Villa » à 10 minutes à pieds, 6 minutes en bus de la Gare de Juvisy-sur-Orge RER C et D, venez découvrir, dans une petite copropriété très bien entretenue au calme, cet appartement traversant de 4 pièces en excellent état au 3éme étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour double de 26 m² sans vis-à-vis, lumineux exposé plein sud avec un balcon, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc. Un Box, une belle cave et un grenier complètent ce bien. Double vitrage, électricité refaite à neuf, volets roulants électrique. Vous apprécierez également la proximité immédiate de la base de loisir du « Port aux Cerises ». Une visite s’impose ! Rare à la vente !

Copropriété de 32 lots d’habitation, bureaux et commerces (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2357 euros comprenant le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes, les frais de syndic).

Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.

Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 euros et 2090.00 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.