DRAVEIL « Quartier Champrosay » Venez découvrir cette belle maison individuelle en meulière, bien entretenue, offrant le charme de l’ancien et le confort moderne.

Elle se compose au rez-de-chaussée : un séjour, un salon, baignés de lumière, idéal pour des moments conviviaux en famille, une cuisine équipée bien agencée ouverte sur le séjour, d’un wc séparé.

A l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, un dressing, une salle de bain avec douche, un wc séparé. Un grenier.

Chauffage gaz, double vitrage, portail motorisé.

Un sous-sol aménagée complète ce bien, qui offre : une chambre, une buanderie, une cave, un espace de stockage.
Le tout édifié sur un terrain de 514 m²entièrement clos, paysagé, comprenant une grande terrasse d’été et un abri pour stationner 2 véhicules.

Elle est idéalement située, à proximité immédiate à pieds des commerces, des écoles et des transports en commun, bus, RER D.
Contactez dès maintenant notre agence pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison en meulière.

COUP DE COEUR ! Venez découvrir cette charmante maison de plain pied, originale et atypique sans vis-à-vis, faisant partie d’une petite copropriété de 2 lots, sans charges.

Elle se situe dans le quartier recherché de « MAINVILLLE »
reconnu pour sa tranquillité, proche des écoles et des commerces.

Elle est composée d’un séjour, un salon, une cuisine aménagée, un cabinet de toilette, deux chambres, une salle d’eau avec un toilette. une terrasse ombragée et un petit chalet de rangements.

Joli jardin paysagé entièrement clos de 484 m².

Pour les amoureux de la nature, un havre de paix à voir sans tarder !!!

Idéale première acquisition !

DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 € et 2180 €. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires inclus ttc à la charge du vendeur.

Quartier des Fleurs, Maison de 1971, isolée par l'extérieur, édifiée sur 403 m² de terrain avec jardin devant et derrière.

Au rez-de-chaussée : grande entrée avec placard, dégagement desservant 2 chambres, buanderie avec douche, wc, grand garage avec porte électrique.

A l'étage : double séjour cheminée avec insert, cuisine, balcon, 2 chambres, salle d'eau, wc.

Accès aux combles aménageables de 50 m² (92 m² au sol) avec velux.

Chaudière Gaz à condensation marque FRISQUET de 2023.
Porte d'entrée et fenêtres en double vitrage.

Maison de bonne construction à fort potentiel.

DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 € et 2090 €. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur inclus dans le prix.