A 5 minutes à pieds du Centre Ville de Draveil, dans une impasse très au calme, Maison bien agencée d'une surface de 125 m² habitables (110,88 m² carrez), édifiée sur un terrain de 600 m² env.,comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée, double séjour cheminée avec accès direct sur la terrasse et le jardin exposée plein sud, wc, garage.

A l'étage, palier desservant trois chambres spacieuses avec placards, une grande salle d'eau lumineuse avec nombreux rangements, wc séparé.

Un abri de voiture et un cellier complètent ce bien.

Bel espace de stationnements supplémentaires sur le terrain.

Arrêt de Bus à proximité, commerces, écoles;

Petite copropriété de 4 Maisons avec très peu de charges d'environ 120 € par an.

Bel opportunité à saisir !!!!

DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 € et 2520 € . Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur inclus dans le prix.

Votre Agence Arthurimmo.com vous présente à 500 mètres à pieds du centre-ville sur le secteur pavillonnaire très recherché de « la plaine des sables » cette petite maison de 55 m² bien entretenue édifiée sur un beau terrain clos de 394 m². Elle est composée au rez-de-chaussée : d’une entrée, une cuisine aménagée semi équipée, un séjour de 20 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. A l’étage, un palier, 2 chambres. Un grenier. Un garage de 27 m² et grand abri de jardin complète ce bien. Double vitrage, chauffage gaz.
Bien rare à la vente ! idéale pour une première acquisition,elle offre un bon potentiel d'agrandissement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530 € et 2110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ort potentiel pour cette maison individuelle de 130 m², composée de 6 pièces, située au calme avec un grand sous-sol total de 90 m² incluant un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec cheminée de 45 m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC. À l’étage, deux grandes chambres et une vaste mezzanine de 27 m² offrant un potentiel supplémentaire. Possibilité de stationnement au sein de la propriété. Chauffage au gaz. Édifiée sur un terrain clos de 594 m². Travaux d’aménagement et de rénovation à prévoir.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3970 € et 5420 € . Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris). maison sur mesure dans un cadre recherché et paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.