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Agence immobilière à Draveil
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Apartment | 2 rooms | 60 sq m
Dans un petit immeuble situé dans le quartier de Mainville, proche des commerces, venez découvrir cet Appartement Duplex de 2 Pièces comprenant :
Au rez-de-chaussée : pièce principale avec cuisine ouverte semi-équipée.
A l'étage : dégagement desservant, une chambre, une salle de bains avec wc, une pièce aveugle pouvant servir de dressing + coin bureau.
Double vitrage avec volet électrique.
Libre de suite !!!
Honoraires locataire : 826,56 € TTC dont 190,89 € TTC d'état des lieux d'entrée.
Apartment | 3 rooms | 48 sq m
Situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble intimiste et soigné, cet appartement mansardé offre un cadre de vie chaleureux.
Il développe une surface habitable (loi Carrez) de 48 m² pour une surface au sol de 86 m², offrant ainsi de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement intégrés.
Descriptif du bien :
• Entrée accueillante menant à l'espace de vie.
• Séjour agrémenté de grands placards muraux coulissants.
• Cuisine ouverte équipée et fonctionnelle.
• Deux chambres
• Un petit bureau
• Une salle de bains avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant.
Confort et Prestations :
• Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques.
• Immeuble calme et sécurisé aux parties communes très bien entretenues.
Situation et Commodités :
• Transports : À proximité des lignes de bus facilitant l'accès rapide à la gare RER D de Vigneux-sur-Seine, permettant de rejoindre Paris (Gare de Lyon) en une vingtaine de minutes. Accès routiers aisés vers les grands axes.
• Commerces : Tous les commerces de proximité (boulangeries, pharmacies, supermarchés) sont accessibles rapidement à pied ou en quelques minutes.
• Écoles : Établissements scolaires (crèches, maternelles et primaires) à proximité immédiate.
Disponibilité : le 21 août 2026
Honoraires à la charge du locataire : 635,14 € TTC dont 146,68 € TTC d'état des lieux).
House | 5 rooms | 98 sq m
Située à Draveil, au sein du petit lotissement calme et recherché dénommé « Villa Windsor DRAVEIL », cette agréable maison de type « Liberty Park » de 100 m² (surface au sol) édifiée sur un terrain de 361 m², offre un cadre de vie paisible et familial, à proximité des commodités, des écoles et des transports.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec un poêle à bois, donnant sur une terrasse d’été de 35 m², d’un bureau idéal pour le télétravail ou pouvant faire office de chambre d'appoint, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Combles perdus. Chauffage électrique, double vitrage, arrosage automatique.
Le bien dispose également d’un garage double attenant de 23 m² avec mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire.
Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un environnement résidentiel calme et agréable au cœur de Draveil. Charges d'entretiens des espaces communs 400 € par ans.
À visiter sans tarder!
DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 € et 2230 €. Prix moyens des énergies indexés les années 2021/2022/2023 (abonnement compris). Charges d'entr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires inclus ttc à la charge du vendeur.
COUP DE CŒUR ! DRAVEIL « Quartier de la plaine des sables » Venez découvrir cette maison individuelle de 100 m² env. parfaitement entretenue, bien exposée, au calme, édifiée sur un terrain clos paysagé de 490 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine équipée indépendante, deux chambres, une salle d’eau avec wc, une grande terrasse d’été de 40 m² avec accès par des escalier au jardin.
A l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres avec placards, une salle d’eau, et un wc séparé.
La maison a été isolée en partie par l’extérieur, double vitrages, volets roulants électriques.
Un sous-sol aménagé de 89 m² env. complète ce bien desservant un garage avec une porte motorisée, une pièce principale, une buanderie chaufferie, un atelier, une cave, un espace de stockage. Un abri de jardin.
Elle est idéalement située, proche de la base de loisir du "Port aux Cerises", des commerces, et des transports en commun, bus, RER D et C.
Contactez dès maintenant notre agence pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison parfaitement entretenue !
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760 € et 2440 €. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Très bien située, dans le quartier recherché de "LA PLAINE DES SABLES", Maison de plain-pied de 71 m² comprenant : entrée, placard, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc séparé.
Terrasse - Garage - jardin - sous-sol partiel et cave.
Travaux de rénovation à prévoir.
Produit rare, à voir rapidement !!!
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930 € et 2650 €. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé sur le secteur très recherché de « la Villa » à 10 minutes à pieds, 6 minutes en bus de la Gare de Juvisy-sur-Orge RER C et D, venez découvrir, dans une petite copropriété très bien entretenue au calme, cet appartement traversant de 4 pièces en excellent état au 3éme étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour double de 26 m² sans vis-à-vis, lumineux exposé plein sud avec un balcon, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc. Un Box, une belle cave et un grenier complètent ce bien. Double vitrage, électricité refaite à neuf, volets roulants électrique. Vous apprécierez également la proximité immédiate de la base de loisir du « Port aux Cerises ». Une visite s’impose ! Rare à la vente !
Copropriété de 32 lots d’habitation, bureaux et commerces (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2357 euros comprenant le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes, les frais de syndic).
Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.
Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 euros et 2090.00 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nos exclusivités
Apartment | 3 rooms | 48 sq m
Situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble intimiste et soigné, cet appartement mansardé offre un cadre de vie chaleureux.
Il développe une surface habitable (loi Carrez) de 48 m² pour une surface au sol de 86 m², offrant ainsi de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement intégrés.
Descriptif du bien :
• Entrée accueillante menant à l'espace de vie.
• Séjour agrémenté de grands placards muraux coulissants.
• Cuisine ouverte équipée et fonctionnelle.
• Deux chambres
• Un petit bureau
• Une salle de bains avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant.
Confort et Prestations :
• Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques.
• Immeuble calme et sécurisé aux parties communes très bien entretenues.
Situation et Commodités :
• Transports : À proximité des lignes de bus facilitant l'accès rapide à la gare RER D de Vigneux-sur-Seine, permettant de rejoindre Paris (Gare de Lyon) en une vingtaine de minutes. Accès routiers aisés vers les grands axes.
• Commerces : Tous les commerces de proximité (boulangeries, pharmacies, supermarchés) sont accessibles rapidement à pied ou en quelques minutes.
• Écoles : Établissements scolaires (crèches, maternelles et primaires) à proximité immédiate.
Disponibilité : le 21 août 2026
Honoraires à la charge du locataire : 635,14 € TTC dont 146,68 € TTC d'état des lieux).
House | 5 rooms | 98 sq m
Située à Draveil, au sein du petit lotissement calme et recherché dénommé « Villa Windsor DRAVEIL », cette agréable maison de type « Liberty Park » de 100 m² (surface au sol) édifiée sur un terrain de 361 m², offre un cadre de vie paisible et familial, à proximité des commodités, des écoles et des transports.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec un poêle à bois, donnant sur une terrasse d’été de 35 m², d’un bureau idéal pour le télétravail ou pouvant faire office de chambre d'appoint, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Combles perdus. Chauffage électrique, double vitrage, arrosage automatique.
Le bien dispose également d’un garage double attenant de 23 m² avec mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire.
Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un environnement résidentiel calme et agréable au cœur de Draveil. Charges d'entretiens des espaces communs 400 € par ans.
À visiter sans tarder!
DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 € et 2230 €. Prix moyens des énergies indexés les années 2021/2022/2023 (abonnement compris). Charges d'entr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires inclus ttc à la charge du vendeur.
House | 6 rooms | 154 sq m
Arthurimmo.com vous présente en exclusivité cette maison individuelle Kaufman & Broad, située au sein de l’une des résidences recherchées de Draveil : Le Parc du Château.
Vous apprécierez son environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de nombreux espaces verts, de la forêt de Sénart (à moins d’un kilomètre) et de la base de loisirs du Port aux Cerises. Côté transports, un arrêt de bus accessible en seulement 3 minutes à pied permet de rejoindre facilement les gares RER de Juvisy-sur-Orge et de Vigneux-sur-Seine.
Édifiée sur un terrain plat de 399 m², cette maison développe de beaux volumes avec une surface habitable de 154 m² (180 m² utile).
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste séjour/salle à manger de 48 m² agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine indépendante entièrement aménagée, un wc, un cellier avec espace buanderie et rangements, ainsi qu’un garage double.
À l’étage, un palier dessert quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec WC, une salle de bains indépendante et un second WC.
La maison bénéficie de double vitrage, d’un chauffage électrique et d’un jardin à l’avant et à l’arrière.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien.
Une opportunité rare dans un secteur très recherché, alliant confort, tranquillité, espace et qualité de construction.
Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison familiale !
DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490 € et 3290 €. Prix moyens des énergies indexés les années 2021/2022/2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires inclus ttc à la charge du vendeur.
Satisfied clients
"Le contact était agréable, l'accompagnement aussi jusqu'à la signature. J'ai eu les conseils aussi qu'il fallait."
Christophe T.
"Bravo "
Philippe B.
"Cette vente est la preuve de l'excellent professionnalisme des 2 dirigeants: un 1er contact rassurant, la visite et l'évaluation de notre bien menées avec justesse, une annonce concrète et vendeuse, la vente en 1 visite et 1 semaine, le suivi du dossier jusqu'à la signature de la vente : un parcours sans faute. "
Alain B.
"Agents immobiliers compétents et très agréables ! Disponible et à l'écoute, en tant qu'acheteuse je recommande cette agence !"
Mia C.
"Acquisition d'une maison sur Draveil, l'équipe m'a fait confiance et m'a gardé la maison le temps que je réunisse les documents pour montrer ma capacité d'achat. Très bon échanges, très compétent et juste "humain". Je recommande Merci à vous,"
Sandrine B.
"Une superbe agence à l’écoute de ses clients, très réactifs aux demandes, merci "
Séverine T.
"Très bon accueil et bons conseil"
Michel M.
"Agence à l’écoute de notre projet avec un super investissement de leur part. Nous les remercions de leur professionnalisme "
Séverine T.
"Accompagnement très pro et de confiance. "
Patrice K.
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The real estate agent is a professional acting as an intermediary in real estate transactions. The real estate agent must imperatively hold a written mandate signed by the client to proceed in his name and for his account to research, negotiate or sign deeds.
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