Arthurimmo.com Draveil

Expert immobilier Draveil et sa région

L'agence immobilière Arthurimmo.com Draveil met à votre service sa connaissance du secteur et son expertise pour trouver votre logement et réaliser votre projet immobilier à Draveil. Comme tous les membres du réseau Arthurimmo.com, l'agence immobilière de Draveil a la double compétence d'agent immobilier et d'expert immobilier en étant agréée auprès du Centre National de l'Expertise (CNE) pour déterminer précisément la valeur vénale ou/et locative de votre maison ou appartement et peut ainsi garantir à chaque client qui franchit la porte de notre agence immobilière, la certitude de trouver la compétence et les conseils qu'il est en droit d'attendre de la part d'un professionnel de l'immobilier. Notre agence Arthurimmo.com vous propose également un large choix d'annonces immobilières sur Draveil et sa région. Consultez en ligne nos différents biens en Essonne et contactez nos agents & experts immobiliers.
Nos horaires d'ouverture
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Mercredi 09:45-12:15/14:00-19:00
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Vendredi 09:45-12:15/14:00-19:00
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218 boulevard Henri Barbusse 91210 Draveil
Une équipe d'experts et de conseillers immobiliers à votre service
Brice LANCELOT Responsable agence
Christelle DERRIEN Gérant
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Arthurimmo.com Draveil 218 boulevard Henri Barbusse 91210 Draveil
4.8 (176 Avis )
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Nos dernières ventes

Coup de coeur
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Draveil 91210

Opportunité à ne pas manquer !

Venez découvrir à Draveil, dans un quartier calme et recherché, cette agréable maison indépendante parfaitement entretenue située dans une impasse.

Elle offre une surface de 125 m² habitables, édifiée sur un terrain clos paysagé de 302 m².

Vous y trouverez un cadre de vie idéal avec ses 4 chambres pour accueillir toute une famille.

Côté commodités, elle se situe à moins de 10 minutes à pied du centre‑ville, des écoles ainsi que des transports en bus desservant les gares RER C et D de Juvisy‑sur‑Orge et de Vigneux‑sur‑Seine.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un séjour de 35 m² lumineux avec cheminée, donnant sur une terrasse d’été de 20 m² env avec une pergola à toile motorisée, d'une cuisine aménagée ainsi qu’un WC.

À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec son propre dressing et sa propre salle d’eau wc, 3 chambres et une salle de bains wc. Combles perdus.

Chauffage gaz, Vmc simple flux, double vitrage avec moustiquaire, portail électrique, prise renforcée pour la recharge d’un véhicule électrique. Le + Toiture refaite et isolée en 2018.

Le bien dispose également d’un garage de 15 m².

Cette maison en parfait état constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un environnement résidentiel calme et agréable au cœur de Draveil.

À visiter sans tarder !

DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170 € et 2950 €. Prix moyens des énergies indexés les années 2021/2022/2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires inclus ttc à la charge du vendeur.

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Draveil 91210

ARTHURIMMO.COM vous propose cet appartement de 3 pièces au 11ème et dernier étage d'un immeuble très bien entretenu avec ascenseur.

La disposition : Une entrée fonctionnelle avec placard, un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon profitant d'une vue imprenable et totalement dégagée, une cuisine séparée avec accès direct à une loggia, un cellier, un dégagement avec placard, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien.

Environnement & Commodités : Idéalement situé au cœur de Draveil, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et recherché, avec l'ensemble des commodités, commerces et écoles accessibles immédiatement à pied.

État : L'appartement est très sain, mais l'intégralité de la décoration est à refaire. Note importante : Si vous ne disposez pas d'un budget travaux dédié à la rénovation complète de ce bien, merci de vous abstenir.

Charges : Copropriété de 90 lots (dont 43 appartements). Quote-part de charges annuelles : 3442 € (comprenant le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes et les honoraires du syndic).

dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 780 € et 2450 €. Prix moyens des énergies indexés de 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires inclus ttc à la charge du vendeur.

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Draveil 91210

Niché au sein de la très prisée et sécurisée résidence de L'Orée de Sénart, venez découvrir cet appartement de 4 pièces situé au 1er étage avec ascenseur d'un petit bâtiment de 4 étages. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité naturelle et la qualité de son environnement.

Bénéficiant d'une agréable orientation, le bien profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée à savourer depuis le grand balcon.

L'espace de vie se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine aménagée et d'un beau séjour spacieux. L'espace salle à manger attenant au salon offre une belle pièce de réception, modulable très facilement selon vos projets pour recréer la 3ème chambre d'origine.

Côté nuit, l'appartement préserve votre intimité grâce à un dégagement séparant les chambres : vous y trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau, des toilettes séparées et de nombreux placards de rangement intégrés.

Pour votre confort au quotidien, le logement est entièrement équipé de fenêtres en double vitrage.

Une cave privative et une place de parking complètent les prestations de cet appartement.

Vivre à L'Orée de Sénart, c'est profiter d'un véritable havre de paix au calme absolu, doté d'un parc paysager arboré et entretenu, ainsi que d'une piscine réservée aux résidents.

Un emplacement de choix : le centre-ville, les commerces de proximité, les établissements scolaires, les axes de transport et la lisière de la forêt de Sénart sont accessibles en quelques minutes seulement à pied.

DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 € et 1800 €. Prix moyens des énergies indexés les années 2021/2022/2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires inclus ttc à la charge de l'Acquéreur.

Vendu
Exclusivité
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Draveil 91210

COUP DE CŒUR ! DRAVEIL « Quartier de la plaine des sables » Venez découvrir cette maison individuelle de 100 m² env. parfaitement entretenue, bien exposée, au calme, édifiée sur un terrain clos paysagé de 490 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine équipée indépendante, deux chambres, une salle d’eau avec wc, une grande terrasse d’été de 40 m² avec accès par des escalier au jardin.

A l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres avec placards, une salle d’eau, et un wc séparé.

La maison a été isolée en partie par l’extérieur, double vitrages, volets roulants électriques.

Un sous-sol aménagé de 89 m² env. complète ce bien desservant un garage avec une porte motorisée, une pièce principale, une buanderie chaufferie, un atelier, une cave, un espace de stockage. Un abri de jardin.

Elle est idéalement située, proche de la base de loisir du "Port aux Cerises", des commerces, et des transports en commun, bus, RER D et C.

Contactez dès maintenant notre agence pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison parfaitement entretenue !

Honoraires inclus à la charge du vendeur.

DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760 € et 2440 €. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Vendu
Exclusivité
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Draveil 91210

Très bien située, dans le quartier recherché de "LA PLAINE DES SABLES", Maison de plain-pied de 71 m² comprenant : entrée, placard, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc séparé.

Terrasse - Garage - jardin - sous-sol partiel et cave.

Travaux de rénovation à prévoir.

Produit rare, à voir rapidement !!!

Honoraires inclus à la charge du vendeur.

DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930 € et 2650 €. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Vendu
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Draveil 91210

Idéalement situé sur le secteur très recherché de « la Villa » à 10 minutes à pieds, 6 minutes en bus de la Gare de Juvisy-sur-Orge RER C et D, venez découvrir, dans une petite copropriété très bien entretenue au calme, cet appartement traversant de 4 pièces en excellent état au 3éme étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour double de 26 m² sans vis-à-vis, lumineux exposé plein sud avec un balcon, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc. Un Box, une belle cave et un grenier complètent ce bien. Double vitrage, électricité refaite à neuf, volets roulants électrique. Vous apprécierez également la proximité immédiate de la base de loisir du « Port aux Cerises ». Une visite s’impose ! Rare à la vente !

Copropriété de 32 lots d’habitation, bureaux et commerces (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2357 euros comprenant le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes, les frais de syndic).

Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.

Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 euros et 2090.00 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Les avis clients (recueillis par Opinion System, organisme certifié par l'AFNOR Certification)
4.8
176 avis
Accueil général
Qualité service / prestation
Compétence interlocuteur
Accompagnement suivi final
Rapport qualité / honoraires
Clients qui vous recommandent
Denise B.

Christelle et Brice sont des pépites à tous les 2. Ils se démènent, travaillent...

Christelle et Brice sont des pépites à tous les 2. Ils se démènent, travaillent avec courage, pugnacité pour réaliser l'irréalisable avec cette conjoncture (frilosité des banques, situation économique mondiale catastrophique, des bilans à ne plus finir). Et malgré tout cela : ils ont réussi à vendre ma maison.

15/09/2026
Christophe T.

le contact était agréable, l'accompagnement aussi jusqu'à la signature. J'ai eu...

le contact était agréable, l'accompagnement aussi jusqu'à la signature. J'ai eu les conseils aussi qu'il fallait.

02/08/2026
Philippe B.

Bravo

Bravo

23/07/2026
Alain B.

Cette vente est la preuve de l'excellent professionnalisme des 2 dirigeants: un...

Cette vente est la preuve de l'excellent professionnalisme des 2 dirigeants: un 1er contact rassurant, la visite et l'évaluation de notre bien menées avec justesse, une annonce concrète et vendeuse, la vente en 1 visite et 1 semaine, le suivi du dossier jusqu'à la signature de la vente : un parcours sans faute.

18/07/2026
Mia C.

Agents immobiliers compétents et très agréables ! Disponible et à l'écoute, en t...

Agents immobiliers compétents et très agréables ! Disponible et à l'écoute, en tant qu'acheteuse je recommande cette agence !

09/06/2026
Sandrine B.

Acquisition d'une maison sur Draveil, l'équipe m'a fait confiance et m'a gardé l...

Acquisition d'une maison sur Draveil, l'équipe m'a fait confiance et m'a gardé la maison le temps que je réunisse les documents pour montrer ma capacité d'achat. Très bon échanges, très compétent et juste "humain". Je recommande Merci à vous,

06/05/2026
Séverine T.

Une superbe agence à l’écoute de ses clients, très réactifs aux demandes, merci

Une superbe agence à l’écoute de ses clients, très réactifs aux demandes, merci

20/04/2026
Michel M.

Très bon accueil et bons conseil

Très bon accueil et bons conseil

31/03/2026
Séverine T.

Agence à l’écoute de notre projet avec un super investissement de leur part. Nou...

Agence à l’écoute de notre projet avec un super investissement de leur part. Nous les remercions de leur professionnalisme

17/02/2026
Patrice K.

Accompagnement très pro et de confiance.

Accompagnement très pro et de confiance.

17/02/2026
Marie-José K.

Très bon accueil. Parfait de l'annonce jusqu'à la vente. Un grand merci!

Très bon accueil. Parfait de l'annonce jusqu'à la vente. Un grand merci!

17/02/2026
Herbert K.

Brice a été efficace et pertinent de la mise en annonce à la signature finale de...

Brice a été efficace et pertinent de la mise en annonce à la signature finale de la vente de mon bien. Je recommande.

12/02/2026
Sylvie B.

Très bonne agence amabilité et respect de ses clients aussi bien pour les achats...

Très bonne agence amabilité et respect de ses clients aussi bien pour les achats que la vente des biens

21/12/2025
Boucheix C.

Agence tres serieuse et competente,toujours a l'ecoute de ses clients.Nous recom...

Agence tres serieuse et competente,toujours a l'ecoute de ses clients.Nous recommandons cette agence.

17/12/2025
Brice C.

Accueilli par Christelle DERRIEN, j'ai beaucoup apprécié sa façon de faire et so...

Accueilli par Christelle DERRIEN, j'ai beaucoup apprécié sa façon de faire et son contact. Un respect tant du (candidat) locataire que du propriétaire et une disponibilité qui inspire confiance. Je recommande

16/12/2025
Florent S.

l'agence Arthur immo a vendu notre bien dans un contexte tendu . merci à eux pou...

l'agence Arthur immo a vendu notre bien dans un contexte tendu . merci à eux pour leur professionnalisme et leur compétence.

26/07/2025
Benjamin B.

Très bonne expérience, bonne réactivité des agents, très bon suivi et contact ag...

Très bonne expérience, bonne réactivité des agents, très bon suivi et contact agréable

22/07/2025
Claude M.

Nous avons été bien conseillés avec des interlocuteurs très compétentes et à not...

Nous avons été bien conseillés avec des interlocuteurs très compétentes et à notre écoute. Un grand bravo pour leur patience.

17/07/2025
Déborah R.

Un grand merci à notre agent M.Brice Lancelot pour son écoute, sa disponibilité...

Un grand merci à notre agent M.Brice Lancelot pour son écoute, sa disponibilité et ses précieux conseils. Grâce à lui, nous avons trouvé la maison idéale. Un accompagnement bienveillant et professionnel du début à la fin. Nous recommandons l’agence les yeux fermés !

12/07/2025
Audrey L.

Agents immobilier très agréables et compétents. Brice nous a accompagné tout au...

Agents immobilier très agréables et compétents. Brice nous a accompagné tout au long de cet important projet et a répondu a toutes a toutes nos interrogations.

12/07/2025

Faire expertiser votre bien

Profitez maintenant d’une expertise en valeur vénale définissant avec précision la valeur de votre bien.