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Amenities

Comfort

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Condition

Security

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Real estate for sale

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9
Draveil 91210

Arthurimmo.com Draveil vous propose cette belle opportunité,avec un emplacement exceptionnel au cœur du centre-ville dans la résidence « Carré Saint Rémy » conçue par un architecte de renom.
Cet appartement neuf (2023) de type F4 de 78.84 m² situé au 1er étage avec ascenseur composé : d’une entrée, 3 chambres, une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur un balcon, une belle salle de bains avec douche, un wc indépendant, placards. La qualité des prestations intérieurs et des finitions assure un confort durable. L’essentiel est à proximité immédiate(transport en commun, commerces, médecins, groupes scolaires, base de loisirs du Port aux cerises et des équipements culturels et sportifs. Vous disposerez également d’une place de stationnement privative en sous-sol. SÉCURITÉ : Accès parking, contrôle d’accès de la résidence par vidéo phone… ÉNERGIE : Conforme à la Réglementation thermique en vigueur, double vitrage… DOMOTIQUE : internet très haut débit. Charges 2560 € par an ( Eau chaude,chauffage, entertien des parties communes). Honnoraires TTC d'agence inclus à la charge du vendeur.

Pour un rdv : Contacter votre Expert immobilier Mr LANCELOT au 06 25 73 29 67.

12
Draveil 91210

Ancienne VILLA Draveilloise à deux pas du CENTRE VILLE et des COMMERCES.

Beau terrain clos de 853 m² avec dépendances et garage.

Séjour, salon, cuisine, 4 chambres, salle d'eau, 2 toilettes.

Travaux à prévoir, bon potentiel.

Honoraires inclus à la charge du vendeur.

DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2373 € et 3211 €. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Exclusive
10
Draveil 91210

Très bien située, dans le quartier recherché de "LA PLAINE DES SABLES", Maison de plain-pied de 71 m² comprenant : entrée, placard, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc séparé.

Terrasse - Garage - jardin - sous-sol partiel et cave.

Travaux de rénovation à prévoir.

Produit rare, à voir rapidement !!!

Honoraires inclus à la charge du vendeur.

DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930 € et 2650 €. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Exclusive
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Draveil 91210

Dans une petite copropriété très bien entretenue de seulement 3 appartements avec grand jardin partagé et espace commun de rangements.

Situé au 1er étage, dès l'entrée, vous serez séduit par cet appartement de 119 m² traversant et lumineux comprenant :
Une entrée, une grande cuisine aménagée de 18 m² avec loggia, un séjour double cheminée de 30 m² avec balcon et vue sur le jardin sans vis-à-vis, un couloir desservant 3 chambres et 1 suite parentale avec salle d'eau wc et une autre salle d'eau wc.
Un box de 18 m², une buanderie de 14 m² et un atelier viennent compléter ce bien.

Vous apprécierez le grand jardin partagé avec son potager et son espace détente.

L'ensemble comporte 10 lots avec une quote-part de charges annuelles de 1400 €/An comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Pas de procédure en cours.

Honoraires d’agence 4.21% ttc inclus à la charge du vendeur.

DPE réalisé après le 3 février 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 € et 1660 €. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Exclusive
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Paris 12 75012

Paris 12 – Bel Air /nord – situé à proximité de la place de la Nation, dans la résidence du "Beau Soleil» très recherchée pour son calme, ses espaces verts et son parfait ensoleillement. Arthurimmo.com vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement de type F3 de 77.61 m² situé au 4ème étage avec ascenseur composé : d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour de 32 m² baigné de lumière donnant sur une loggia de 11 m², une grande chambre de 14 m², une grande salle de bains, un toilette indépendant, placards. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. La résidence est très bien entretenue sécurisée avec gardien. Vous serez séduit par le calme du quartier. Prévoir des travaux de rénovation. Pour en savoir d’avantage merci de contacter Mr LANCELOT

Copropriété de 90 lots d’habitation (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3032.00 euros. Honoraires d’agence inclus 5% ttc à la charge de l’acquéreur.

DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 € et 1590 €. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Draveil 91210

Dans le quartier recherché "LA PLAINE DES SABLES" à 10 minutes à pieds du centre ville, vous apprécierez cette Maison familiale bien agencée comprenant : entrée avec dressing, séjour salon cheminée donnant sur terrasse, cuisine aménagée avec accès jardin, cabinet de toilette, garage. A l'étage un palier desservant 4 chambres, 1 bureau, une salle de bains, une salle de douche avec toilette.
Terrain de 357 m² avec abri de jardin.

Secteur pavillonnaire calme et proche commodités.

Honoraires inclus à la charge du vendeur.

DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 € et 2190 €. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Draveil 91210

Dans une résidence bien entretenue et sécurisée, à 10 minutes à pieds du centre ville, au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, Appartement 3 pièces bien agencé comprenant : entrée, séjour donnant sur loggia, cuisine séparée avec cellier, dégagement avec rangements, 2 chambres, salle de bains, wc séparé. Une cave en sous-sol vient complété ce bien. Parkings gratuits à proximité.
Double vitrage, volets électriques.


Le bien est dans une copropriété de 70 lots.

La moyenne des charges courantes annuelles déclarée par le vendeur est d'environ 2217 € hors fonds de travaux ALUR, ce dernier étant d'environ 386€/an. Pas de procédure en cours).
Les charges comprennent : eau froide et chaude, chauffage, entretien des parties communes et espace vert, gardien, etc...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 € et 1450 €. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Exclusive
9
Draveil 91210

Venez découvrir sur le secteur très recherché de « La plaine des sables » A 10 minutes à pieds du centre-ville, une maison indépendante au calme de 104 m², comprenant un sous-sol total avec garage + une dépendance de 180 m² à fort potentiel + une petite dépendance, le tout édifié sur 658 m² de terrain clos. La maison est composée, d’un rez-de-chaussée surélevé avec un entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau, une toilette, un bureau. A l’étage : un palier, 2 chambres, deux dressings, un grenier. Au sous-sol : une cuisine d’été, une cave, une chaufferie, un garage. Travaux à prévoir. Transport Bus à 4 minutes à pieds pour la gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D).
Excellente opportunité !

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Draveil 91210

idéalement située, venez découvrir cette belle meulière de charme conçue pour accueillir une grande famille d’une surface habitable d'environ 190 m² sur un terrain clos de 898 m² env. Située à moins de 5 minutes à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, boulangerie, pharmacie,..). Cette belle demeure comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une salle d’eau, un toilette, un beau séjour avec cheminée traversant et lumineux, une cuisine indépendante donnant accès au jardin. Au 1er étage : un palier desservant, 4 chambres. Au dernier étage : 2 chambres, une salle de bains, un toilette, 2 greniers. Un sous-sol d'une très belle superficie comprenant une buanderie, une cave à vin, une salle jeux. Un garage indépendant, un atelier de 50 m² env.
Prévoir des travaux de rénovation et d’embellissement.
Ce bien représente une belle opportunité pour les personnes désireuses de s'installer à proximité immédiate du centre-ville et des transports. Dans un environnement privilégié agréable. Honoraires ttc à la charge du vendeur.

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