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Maison à vendre à Ris-Orangis (91130)
Maison | 3 pièces | 63 m²
Vous recherchez votre premier cocon ? Cette maison individuelle n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat. Un rafraîchissement des peintures vous permettra de vous l'approprier immédiatement !
Une distribution fonctionnelle sur trois niveaux :
Rez-de-jardin : Un espace utilitaire complet avec un grand garage, une buanderie pratique et un atelier pour les bricoleurs.
Rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements optimisés, une cuisine équipée, un séjour chaleureux, une salle d’eau avec WC et un débarras.
À l’étage : Deux chambres mansardées au charme authentique, dont une équipée d'un point d'eau, un petit espace bureau fermé.
Les extérieurs et prestations :
Édifiée sur un beau terrain de 450 m², vous profiterez d'un jardin clos avec un abri de jardin pour vos outils.
✅ Technique : Double vitrage, chauffage électrique, raccordement au tout-à-l'égout.
Située dans une rue calme, la maison bénéficie d'une localisation idéale pour simplifier votre quotidien :
Transports : La gare RER D de Ris-Orangis est accessible en moins de 10 minutes à pied, vous reliant rapidement à Paris.
Commodités : Commerces, boulangeries et services du centre-ville à proximité immédiate.
Écoles : Établissements scolaires accessibles à pied pour les enfants.
Loisirs : À quelques minutes des bords de Seine et de la Forêt de Sénart pour vos sorties en plein air.
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3210 € et 4370 € . Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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