Apartment 1 rooms 39 sq m in Draveil

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Reference number 83375656 - Updated on 17/06/2025

Investissement locatif grand studio
ARTHURIMMO.COM Draveil vous propose en EXCLUSIVITE ce grand Studio de 39.70 m², loué, situé en rez-de-jardin dans une petite copropriété récente de 2017.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les nombreux rangements, le cellier, la salle d’eau avec un toilette, la pièce principale lumineuse de (26 m²) composé d'un coin nuit et d’une cuisine aménagée.
Une petite terrasse et un petit jardin complètent ce bien ainsi qu’une place de parking extérieur sécurisée.

Chauffage collectif basse consommation. Ce logement est situé à proximité immédiate des commerces et à 3 minutes à pieds d'un arrêt de bus desservant les gares RER de Juvisy sur Orge ou de Vigneux sur Seine.

La copropriété comprend un seul bâtiment de 81 lots (33 Appartements) avec une quote-part de charges annuelles de 1614 € . Le bien est loué 630 € par mois + 110 €uros de charges, garantissant un bon revenu locatif pour un investissement !

Honoraires d’agence ttc inclus à la charge du vendeur.

DPE réalisé le 29 août 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300 € et 470 €. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr