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Ad details
Maison 5P au calme proche centre ville
A 5 minutes à pieds du Centre Ville de Draveil, dans une impasse très au calme, Maison bien agencée d'une surface de 125 m² habitables (110,88 m² carrez), édifiée sur un terrain de 600 m² env.,comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée, double séjour cheminée avec accès direct sur la terrasse et le jardin exposée plein sud, wc, garage.
A l'étage, palier desservant trois chambres spacieuses avec placards, une grande salle d'eau lumineuse avec nombreux rangements, wc séparé.
Un abri de voiture et un cellier complètent ce bien.
Bel espace de stationnements supplémentaires sur le terrain.
Arrêt de Bus à proximité, commerces, écoles;
Petite copropriété de 4 Maisons avec très peu de charges d'environ 120 € par an.
Bel opportunité à saisir !!!!
DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 € et 2520 € . Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur inclus dans le prix.
specifications of this property
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General conditionGood
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Living area125 sq m
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Land area600 sq m
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Number of rooms5
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number of rooms3
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Number of shower rooms1
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Number of toilets2
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Nombre de WC séparés2
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Heatingindividuel electrique radiateur
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FireplaceYes
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GarageYes
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Mains drainageYes
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Altitude57
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Date de réalisation du DPE2025-05-09
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Nb garage1
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Reference number85930816
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Price excluding fees340000
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Percentage of fees5
About the price
Buy this property with Arthurimmo.com Financing-
Fees to be paid by buyer
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Percentage of fees5 % TTC
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Price excluding fees€ 340,000
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Property taxes€ 2,401
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
91210 Draveil
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House | 5 rooms | 100 sq m
**RARE À DRAVEIL** A 10 minutes à pieds du centre-ville Arthurimmo.com vous propose en exclusivité, sur le secteur très recherché de « La Plaine des Sables », une maison indépendante de 100 m² avec un sous-sol total de 54 m², édifiée sur 658 m² de terrain clos.
Elle est composée d'un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC.
À l'étage : un palier, deux chambres, deux dressings et un grenier.
Au sous-sol : une buanderie, une cave, une chaufferie et un garage.
Deux dépendances à renover de 180 m² et 12 m² complètes ce bien.
Transport : Bus à 4 minutes à pieds pour la gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D).
Ecoles à proximité : maternelle, primaire et collège.
Travaux de rénovation à prévoir. Excellente opportunité !
Honoraires Forfaitaires à la charge acquéreur inclus dans le prix de vente.
DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3480 € et 4770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les année 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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