Arthurimmo.com vous propose cette belle meulière chaleureuse. parfaitement entretenue de 111 m²
avec son sous-sol total. construite en 1954. située à seulement 13 minutes à pieds du centre-ville.
Elle bénéficie d’un emplacement privilégié sur un terrain de 1228 m² arboré. garantissant tranquillité et nature.
Elle est composée au rez-de-chaussée d’une entrée. d’un séjour-salle à manger de 32 m² avec balcon et vue sur le jardin. d’une cuisine aménagée. d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
Au 1er étage. 4 chambres. dont deux petites et un bureau.
Le sous-sol est composé d’un garage. d’un atelier chaufferie. d’une buanderie et d’un cellier.
On trouve ensuite une grande terrasse d’été et une dépendance de 80 m² à rénover.
Un des grands points forts de cette meulière demeure dans ses équipements : panneaux solaires photovoltaïques. ballon d’eau chaude thermodynamique. chaudière au gaz basse consommation. double vitrage. volets roulants électriques. portail électrique.
Une réfection complète de l'électricité et de la toiture a été réalisée.
Un arrêt de bus est à proximité immédiate. desservant la gare RER C et D de Juvisy-sur-Orge.
Des places de stationnement sont disponibles pour vos véhicules sur la parcelle. ajoutant encore à la praticité de cette propriété.
L’alliance du charme de l’ancien et du confort moderne sont les atouts de cette meulière.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
Honoraires d'agence forfaitaire ttc inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur.
DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430 € et 3320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les année 2021.2022.2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
**RARE À DRAVEIL** A 10 minutes à pieds du centre-ville Arthurimmo.com vous propose en exclusivité, sur le secteur très recherché de « La Plaine des Sables », une maison indépendante de 100 m² avec un sous-sol total de 54 m², édifiée sur 658 m² de terrain clos.
Elle est composée d'un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC.
À l'étage : un palier, deux chambres, deux dressings et un grenier.
Au sous-sol : une buanderie, une cave, une chaufferie et un garage.
Deux dépendances à renover de 180 m² et 12 m² complètes ce bien.
Transport : Bus à 4 minutes à pieds pour la gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D).
Ecoles à proximité : maternelle, primaire et collège.
Travaux de rénovation à prévoir. Excellente opportunité !
Honoraires Forfaitaires à la charge acquéreur inclus dans le prix de vente.
DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3480 € et 4770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les année 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Au coeur de ville de Brunoy, dans résidence privée avec portail électrique, venez découvrir cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant :
- entrée avec placard, grand séjour lumineux donnant sur terrasse, cuisine entièrement aménagée avec plaque et hotte, 2 chambres dont 1 avec placard, grande salle d'eau, wc séparé. Une place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien.
Le + : Toutes les commodités sont accessibles à pieds.
Libre de suite.
Honoraires locataires : 1123,20 €TTC dont 259,20 €TTC d'état des lieux d'entrée.
COUP DE CŒUR ! DRAVEIL « Quartier de la plaine des sables » Venez découvrir cette maison individuelle de 100 m² env. parfaitement entretenue, bien exposée, au calme, édifiée sur un terrain clos paysagé de 490 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine équipée indépendante, deux chambres, une salle d’eau avec wc, une grande terrasse d’été de 40 m² avec accès par des escalier au jardin.
A l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres avec placards, une salle d’eau, et un wc séparé.
La maison a été isolée en partie par l’extérieur, double vitrages, volets roulants électriques.
Un sous-sol aménagé de 89 m² env. complète ce bien desservant un garage avec une porte motorisée, une pièce principale, une buanderie chaufferie, un atelier, une cave, un espace de stockage. Un abri de jardin.
Elle est idéalement située, proche de la base de loisir du "Port aux Cerises", des commerces, et des transports en commun, bus, RER D et C.
Contactez dès maintenant notre agence pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison parfaitement entretenue !
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760 € et 2440 €. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Très bien située, dans le quartier recherché de "LA PLAINE DES SABLES", Maison de plain-pied de 71 m² comprenant : entrée, placard, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc séparé.
Terrasse - Garage - jardin - sous-sol partiel et cave.
Travaux de rénovation à prévoir.
Produit rare, à voir rapidement !!!
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930 € et 2650 €. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé sur le secteur très recherché de « la Villa » à 10 minutes à pieds, 6 minutes en bus de la Gare de Juvisy-sur-Orge RER C et D, venez découvrir, dans une petite copropriété très bien entretenue au calme, cet appartement traversant de 4 pièces en excellent état au 3éme étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour double de 26 m² sans vis-à-vis, lumineux exposé plein sud avec un balcon, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc. Un Box, une belle cave et un grenier complètent ce bien. Double vitrage, électricité refaite à neuf, volets roulants électrique. Vous apprécierez également la proximité immédiate de la base de loisir du « Port aux Cerises ». Une visite s’impose ! Rare à la vente !
Copropriété de 32 lots d’habitation, bureaux et commerces (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2357 euros comprenant le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes, les frais de syndic).
Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.
Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 euros et 2090.00 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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