Arthurimmo.com Draveil

Your real estate agency in Draveil

Dans « la Résidence du plateau, les passereaux », au sous-sol BOX fermé.

Le bien est dans une copropriété de 3746 lots dont 1067 Habitations.
La moyenne des charges courantes annuelles déclarée par le vendeur est d'environ 53 € hors fonds de travaux ALUR, ce dernier étant d'environ 18 €/an.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Appartement de type F4 à rénover situé au rez-de-chaussée surélevé dans « la Résidence du plateau, les passereaux » Immeuble ravalé comprenant : une entrée, un séjour, un salon, 2 chambres, une cuisine, une salle de bains, un toilette séparé, un dressing, placards. Un balcon.
Proche de toutes les commodités, commerces, axes routiers et écoles Vous disposez d'une place de stationnement privé extérieur avec deux caves en sous-sol. Les huisseries sont en PVC double vitrage.

Le bien est dans une copropriété de 3746 lots dont 1067 Habitations. Pas de procédure en cours.
La moyenne des charges courantes annuelles déclarée par le vendeur est d'environ 3878 € hors fonds de travaux ALUR, ce dernier étant d'environ 208€/an. as de procédure en cours).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 € et 1320 €. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthurimmo.com Vous propose en exclusivité dans une résidence de standing KAUFMANN & BROAD, situé au 3éme étage avec ascenseur un appartement de 4 pièces spacieux de 85 m² au calme. Il est très bien situé à 2 pas du centre commercial Val d’Europe, des écoles et du RER A (12 minutes à pieds).
Le bien se compose d’une entrée avec placard donnant sur grand séjour, d’une cuisine indépendante (pouvant être ouverte) 3 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau avec wc et son dressing, un balcon, une salle de bains, un wc séparé. Une loggia. Le + une cave et deux places de parking en sous-sol sont également incluses dans la vente. Chauffage électrique individuel. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir !
La copropriété est composée de 196 lots, dont 63 appartements, avec une quote-part de charges annuelles de 2072€. Aucune procédure en cours. Les honoraires de vente, à hauteur de 5 % ttc sont inclus et à la charge du vendeur.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

ARTHURIMMO.COM vous propose en plein coeur de ville, dans une petite résidence sécurisée, au calme et bien entretenue, un beau T2 de 48 m² avec un parking et une cave. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour lumineux donnant sur balcon, une chambre, une salle de bain, un toilette ainsi qu’un beau balcon sans vis-à-vis. Opportunité à saisir ! Bien rare à la vente !Honoraires inclus 6 % TTC à la charge du vendeur.

ARTHURIMMO.COM, Vous propose en exclusivité cette jolie maison de 7 pièces de 158 m² située dans une impasse au calme à l'abri des nuisances, dans le quartier très recherché du «Petit Mennecy» édifiée sur un superbe terrain paysagé de 690 m² agrémenté d’un grand potager. Les espaces qu’elle offre en font une maison conviviale et chaleureuse. Baignée de lumière grâce à son exposition et aux nombreuses fenêtres, elle est également équipée de double vitrage et d’une climatisation réversible.
Le rez-de-chaussée comprend : une belle entrée, un dressing, deux grandes chambres, une salle de bains, un wc, une buanderie. A l'étage : un séjour double ouvrant sur une cuisine équipée avec accès à une terrasse d’été exposé sud, une suite parentale dont la chambre dispose d’une salle d'eau privée, une chambre, un bureau, un cabinet de toilette. Un grenier. Un garage double de 40 m² offrira également un bel espace de bricolage ou de stockage. Proche des écoles, commerces et bus. Vous avez un projet immobilier ! Cette maison peut vous séduire ! A visiter sans plus tarder. Belles prestations. Honoraires d’agence 5% ttc inclus à la charge du vendeur.

ARTHURIMMO.COM vous présente en EXCLUSIVITE, cette jolie Maison individuelle de 180 m² utiles, située dans un environnement calme et recherché proche de toutes commodités. Edifiée sur un terrain de 402 m² clos avec garage double et dépendance. Elle se compose d'un sous-sol semi-enterré aménagé en buanderie, cave, cuisine d'été donnant sur une véranda avec accès direct sur le jardin, salle de bains avec douche et wc, salle de jeux.
Au rez-de-chaussée surélevé : entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur séjour-salon lumineux, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 cabinet de toilette. A l'étage : palier, 2 chambres, 1 bureau, 1 dressing. Double vitrage total. Mode de chauffage à faible consommation. Transports : Bus 5 minutes à pieds. Gare RER moins de 5 minutes en voiture. Proche de 3 écoles à moins de 15 minutes à pieds.
Belle opportunité à découvrir très vite !!!
Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix de vente.