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Détails de l'annonce
Maison 5P au calme proche centre ville
A 5 minutes à pieds du Centre Ville de Draveil, dans une impasse très au calme, Maison bien agencée d'une surface de 125 m² habitables (110,88 m² carrez), édifiée sur un terrain de 600 m² env.,comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée, double séjour cheminée avec accès direct sur la terrasse et le jardin exposée plein sud, wc, garage.
A l'étage, palier desservant trois chambres spacieuses avec placards, une grande salle d'eau lumineuse avec nombreux rangements, wc séparé.
Un abri de voiture et un cellier complètent ce bien.
Bel espace de stationnements supplémentaires sur le terrain.
Arrêt de Bus à proximité, commerces, écoles;
Petite copropriété de 4 Maisons avec très peu de charges d'environ 120 € par an.
Bel opportunité à saisir !!!!
DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 € et 2520 € . Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur inclus dans le prix.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Surface habitable110 m²
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Surface terrain600 m²
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Nombre de pièces5
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Nombre de chambres3
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC2
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Nombre de WC séparés2
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Chauffageindividuel electrique radiateur
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CheminéeOui
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GarageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Altitude57
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Date de réalisation du DPE2025-05-09
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Nb garage1
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Référence85930816
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires5 % TTC
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Prix hors honoraires340 000 €
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Taxe foncière2 401 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
91210 Draveil
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Elle est composée d'un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC.
À l'étage : un palier, deux chambres, deux dressings et un grenier.
Au sous-sol : une buanderie, une cave, une chaufferie et un garage.
Deux dépendances à renover de 180 m² et 12 m² complètes ce bien.
Transport : Bus à 4 minutes à pieds pour la gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D).
Ecoles à proximité : maternelle, primaire et collège.
Travaux de rénovation à prévoir. Excellente opportunité !
Honoraires Forfaitaires à la charge acquéreur inclus dans le prix de vente.
DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3480 € et 4770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les année 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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