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Détails de l'annonce
Maison de 5 pièces avec Dépendances
**RARE À DRAVEIL** A 10 minutes à pieds du centre-ville Arthurimmo.com vous propose en exclusivité, sur le secteur très recherché de « La Plaine des Sables », une maison indépendante de 100 m² avec un sous-sol total de 54 m², édifiée sur 658 m² de terrain clos.
Elle est composée d'un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC.
À l'étage : un palier, deux chambres, deux dressings et un grenier.
Au sous-sol : une buanderie, une cave, une chaufferie et un garage.
Deux dépendances à renover de 180 m² et 12 m² complètes ce bien.
Transport : Bus à 4 minutes à pieds pour la gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D).
Ecoles à proximité : maternelle, primaire et collège.
Travaux de rénovation à prévoir. Excellente opportunité !
Honoraires Forfaitaires à la charge acquéreur inclus dans le prix de vente.
DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3480 € et 4770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les année 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rafraîchir
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Année de construction1956
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Surface habitable100 m²
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EtageRDC
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Nombre de pièces5
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Nombre de chambres3
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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Chauffageindividuel gaz radiateur
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Cave1
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GarageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Travaux à prévoirOui
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Altitude54
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Date de réalisation du DPE2023-03-07
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Nb garage1
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Référence85620531
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires3.26 % TTC
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Prix hors honoraires368 000 €
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Taxe foncière2 980 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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A l'étage, palier desservant trois chambres spacieuses avec placards, une grande salle d'eau lumineuse avec nombreux rangements, wc séparé.
Un abri de voiture et un cellier complètent ce bien.
Bel espace de stationnements supplémentaires sur le terrain.
Arrêt de Bus à proximité, commerces, écoles;
Petite copropriété de 4 Maisons avec très peu de charges d'environ 120 € par an.
Bel opportunité à saisir !!!!
DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 € et 2520 € . Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur inclus dans le prix.
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