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Détails de l'annonce
Belle meulière – Centre-ville / Gare de Juvisy-sur-Orge
EXCLUSIVITÉ ! Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, à seulement 5 à 10 minutes à pied de la gare RER de Juvisy-sur-Orge du centre ville, des commerces et des écoles, venez découvrir cette superbe meulière de 135 m² habitables, parfaitement entretenue.
Cette maison se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, Un appartement de type 2/3 pièces avec un séjour, une chambre, avec un poêle à bois,une cuisine indépendante,une salle d'eau récente avec WC.
Au premier étage : Une entrée, un lumineux séjour/salon avec poêle à bois, Une cuisine aménagée,une salle de bains,Un WC indépendant.
Au deuxième étage : Un palier, trois chambres,des placards de rangement.
Fenêtres en double vitrage,toiture refaite à neuf en novembre 2025, chauffage au gaz.
Les plus : Un Sous-sol total de 53 m² avec cave à vin. Un grand Garage attenant de 36 m².Un jardin clos avec une agréable terrasse.
L'ensemble est édifié sur une parcelle de 222 m².
Une maison de charme alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, idéale pour une famille ou un projet avec logement indépendant. Une visite s'impose !
DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490 € et 3400 €. Prix moyens des énergies indexés les années 2021/2022/2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires inclus ttc à la charge du vendeur.
Caractéristiques de ce bien
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Surface habitable135 m²
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Nombre de pièces7
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Nombre de chambres4
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC3
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Nombre de WC séparés2
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Chauffageindividuel gaz radiateur
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GarageOui
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Sous-sol1
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Tout-à-l'égoutOui
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Date de réalisation du DPE2024-05-14
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Nb garage1
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Référence87113786
À propos du prix
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Honoraires à charge vendeur
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Taxe foncière3 348 €
Bilan énergétique
Géorisques
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