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Détails de l'annonce
OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT – IMMEUBLE DE RAPPORT EN CENTRE-VILLE
Arthurimmo.com Draveil vous propose un immeuble de rapport de 306 m², idéalement situé en plein cœur du centre-ville, offrant rentabilité immédiate et sécurité locative.
Caractéristiques clés :
• Surface totale : 306 m² répartis sur 4 niveaux
• Occupation : 100 % loué (6 locataires stables depuis plusieurs années)
• Loyer annuel hors charges : 68 000 €
• Activités présentes : médical & paramédical (faible vacance), esthétique, cordonnerie.
Atouts stratégiques :
• Emplacement premium avec forte visibilité au centre-ville
• Proximité de parkings gratuits, facilitant l’accès pour clients et professionnels
• Diversification des locataires = risque locatif réduit
• Potentiel de valorisation à long terme
Ne laissez pas passer cette opportunité !
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Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Surface habitable306 m²
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Nombre d'étages2
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Nombre de pièces15
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Chauffageindividuel electrique convecteur
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Altitude55
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Date de réalisation du DPE2025-10-09
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Référence86358805
À propos du prix
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Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires8 % TTC
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Prix hors honoraires850 000 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
91210 Draveil
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