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Détails de l'annonce
Duplexe F5 avec Ascenseur, Terrasse et 2 Pkgs s/sol
ARTHURIMMO.COM DRAVEIL Vous propose dans une résidence de standing de 2007 sécurisée avec ascenseur situé en bord de Seine à deux pas de la gare RER de Juvisy-sur-Orge,
ce Duplexe refait à neuf de 115,6 m²(loi carrez)avec terrasse et 2 places de parking en sous-sol,composé : d’un grand séjour double de 33 m² donnant sur une loggia de 8 m², d’une cuisine neuve équipée,4 chambres avec placard, une mezzanine de 16 m², une salle d’eau, une salle de bains, 2 toilettes et un balcon de 3,76 m².
Deux places de parking en sous-sol complète ce biens.
Commerces, Crèche, écoles à proximité.
DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1704 € et 2307 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les année 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Les Honoraires d’agence forfaitaire de 3.16% ttc sont inclus dans le prix de vente à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2820 euros TTC.
Très belle opportunité à découvrir ! Un bien rare dans ce quartier. Emplacement idéal.
Vous souhaitez prendre rendez-vous pour le visiter, merci de prendre contact avec Mr LANCELOT Expert immobilier Agréé Au : 06 25 73 29 67.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralExcellent
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Année de construction2007
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Surface habitable115 m²
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Nombre d'étages5
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Etage2ème
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Nombre de pièces5
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Nombre de chambres4
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC2
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Nombre de WC séparés2
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Chauffageindividuel electrique radiateur
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AlarmeOui
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InterphoneOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Altitude29
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Date de réalisation du DPE2024-11-21
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Référence85426176
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires3.36 % TTC
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Prix hors honoraires447 000 €
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Taxe foncière3 170 €
Bilan énergétique
Géorisques
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